1. Δεν μπορεί να το τακτοποιήσει χωρίς την έγγραφη συναίνεση των συνιδιοκτητών.
2. Θα έλεγα ΝΑΙ!
3. Εφόσον δεν έχουμε υπερβάσεις όρων δόμησης, λοιπή παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό μηδενικό. Άρα πρόστιμο 500¤. Κατά τα φαινόμενα υπάρχει η δυνατότητα νομιμοποίησης στην οποία καλό θα ήταν να προχωρήσει ο ιδιοκτήτης.
4. Δηλώνοντας τα 20τμ του ημιυπαιθρίου που έκλεισε. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν τακτοποιούνται με τον Ν.4014/11.